Trámites Dirección Municipal de Planificación Física

Para este trámite la persona natural debe presentar:

• Titularidad del inmueble;
• Croquis o proyecto de las acciones constructivas o de montaje a realizar, debidamente acotado, elaborado por la entidad facultada o por una familiar; y Sello de timbre por valor de $5.00 CUP;
  
• Carné de identidad.

Término 15 días hábiles

Para este trámite la persona natural debe presentar:

• Documento que acredite el derecho perpetuo de superficie, la propiedad del solar yermo o la cesión de uso de azotea en el caso de nuevas construcciones;
• Documento que acredite la titularidad de la vivienda.
• Sello de timbre por valor de $5.00 CUP.
  
• Carné de identidad

Término 10 días hábiles

Para este trámite la persona natural debe presentar:

• Titularidad del inmueble;
• Levantamiento en planta, descripción del inmueble y cálculo de tasación, elaborado por la entidad autorizada (Arquitecto de la Comunidad);
• Sello de timbre por valor de $5.00 CUP;
  
• Carné de identidad

Término 20 días hábiles

Las solicitudes se presentan por escrito de solicitud y debe reflejar: 

• Generales de las partes.
• Definición del acto mediante el cual pretende transmitir el uso de la azotea.
• Dirección donde esté ubicada la vivienda; y especificar si se cede todo o una parte de la azotea.
• Si es parte, definir el área a ceder.

Al escrito de solicitud se acompañan los documentos siguientes: 

• Dictamen técnico que exprese que el inmueble resiste la nueva construcción, emitido por la entidad facultada (Arquitecto de la Comunidad).
• Croquis que refleje si se cede todo o una parte de la azotea.
• Título acreditativo de la propiedad de la vivienda.
• Sello de timbre por valor de $5.00 CUP.
• Carné de identidad.

Término 60 días hábiles.

Las solicitudes se presentan por escrito y debe reflejar:

• Generales de las partes.
• Dirección donde está ubicado y acto que pretende realizar (especificar si es donación o compraventa).

Al escrito de solicitud se adjunta:

• El título acreditativo de la propiedad del solar yermo;
• Sello de timbre por valor de $5.00;
• Carné de identidad.

Término 45 días hábiles

Por medio de escrito, sin formalidad alguna, en que se haga constar breve y claramente lo que se reclame y los hechos y fundamentos de derecho de lo que se solicite, adjuntando los documentos que al respecto obren en poder del reclamante, y expresando cualesquiera pruebas de que intente valerse; y

Por medio de comparecencia del reclamante ante el funcionario facultado por el Director Municipal de Planificación Física, según el caso, quien extenderá acta contentiva de la reclamación y sus fundamentos, y adjuntará los documentos que al respecto obren en poder del reclamante, expresando cualesquiera pruebas de que intente valerse.

• En caso de litigios presentará 2 copias de todos los documentos presentados.
• Sello del timbre por valor de $10.00 CUP
• Carné de identidad

Término 60 días hábiles

Acuerdo 8574 del Consejo de Ministros.

Las generales de la persona (nombres y apellidos, natural de, ocupación, estado civil, carné de identidad y dirección particular, # de teléfono y dirección de la construcción)

Cantidad de personas que conviven en la vivienda.

Especificar si la vivienda está completamente terminada o en ejecución (en caso de estar en construcción en qué fase constructiva se encuentra y aclarar si alguna de sus partes está terminada, narrando los locales terminados y los que se encuentran en ejecución.

El funcionario debe exigir para los casos de viviendas en segundo nivel, la propiedad actualizada del primer nivel y si no posee entonces indicar a la persona que debe esperar a que legalice el del primer nivel.

Especificar si la vivienda que se pretende legalizar es a nombre de una persona más, en caso de ser más de una persona especificar las generales de todas.

Dejar claramente forma de localización, para realizar la visita al lugar, exigir número de teléfono en caso de tenerlo.

Para la solicitud de este servicio las personas naturales deben presentar:

• Documento que acredite el derecho perpetuo de superficie, la propiedad del solar yermo o la cesión de uso de azotea en el caso de nuevas construcciones;
• Documento que acredite la titularidad de la vivienda, en su caso; y certificado de regulaciones Urbanas,
• Para la construcción de viviendas por esfuerzo propio en fincas rústicas propiedad de pequeño agricultor, deben acompañar:
• Documento de titularidad de la finca,
• Certificado de regulaciones Urbanas,
• Documentos que acrediten la autorización del Ministerio de la Agricultura, y
• Visto bueno de la Asociación Nacional de Agricultores Pequeños.
• Carné de identidad

Cuando se trate de viviendas construidas en tierras de Cooperativas de Producción Agropecuarias o Unidades Básicas de producción Cooperativa, además de lo dispuesto en el presente reglamento, se exige al promovente la aprobación previa de la Asamblea General correspondiente.

Término 30 días hábiles

Las solicitudes se presentan por escrito debe reflejar:

• Nombres y apellidos del solicitante.
• Carné de identidad.
• Dirección legal.
• Lugar de localización.
• Composición del núcleo familiar y fundamentación.

Se tomará Declaración Jurada de que no posee otra vivienda, ni es superficiario de una parcela o solar yermo para construir vivienda por esfuerzo propio. 

Termino 70 días

Para obtener este servicio las personas naturales deben presentar:

• Propiedad de la vivienda.
• Croquis que contenga reflejado lo que se pretende divulgar.
• Sello del timbre por valos de $100.00

El término de emisión es de 15 días hábiles.

El precio es de $100.00.